Gran Dia 百道濱通

坐落於福岡首屈一指的高級住宅區西新2丁目。這個海、公園與商業交織的區域，從家庭到單身專業人士，持續位居「最想居住的街道」榜首。

西新不僅僅是一個地址，更是福岡市民所嚮往的生活方式本身。這個區域將大濠公園、百道濱的綠意與海岸線納入生活圈，教育、醫療據點集中於步行範圍內，持續吸引著高收入家庭、研究人員、醫療從業人員等穩定的租賃需求客群。

本物件所在的西新2丁目，是從熱鬧的西新商店街轉入的寧靜住宅區。「選擇居住者」的自豪感，支撐著物件的資產價值。附近有高品質超市「BON REPAS 百道店」在步行範圍內，確保日常生活的豐富性。完善的醫療設施，也是吸引偏好長期居住的優質租客的因素。

與西新地區未來的稀有性相比，四千萬日圓中段的價格帶，作為入門點具有足夠的說服力。福岡市內擁有如此高生活環境密度的區域有限，「西新」這個品牌預計未來供需將持續緊張。對於海外投資者而言，這是少數幾個不僅能擁有數字，還能將「街道品味」作為資產持有的選擇之一。

投資重點: - 【西新2丁目的稀有性】在鄰近大濠公園、百道濱地區的高級住宅區中，位於寧靜內側的2丁目，體現了與喧囂無關的「寧靜西新」。在同一區域內，更上一層樓的居住環境，提升了租客的品質和持續性。 - 【醫療、教育專業人士的穩定租客群】西新地區鄰近醫療、研究機構，對轉職、調動較少的專業人士需求旺盛，是少數能同時期待長期租賃和高租金的稀有地段。 - 【四千萬日圓中段即可擁有的「西新」品牌】作為福岡市內供應有限的西新地區公寓，此價格帶是取得資產的實際入門點。該地區的稀有性將抑制未來出售、重新評估時的價格下跌風險。