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3SLDK大廈專有面積 73.09㎡
福岡縣福岡市中央區港1丁目4-6
照片集
這是一間步行可達大濠公園、充滿南向陽光的住宅。所有衛浴設備和室內裝潢將於2026年5月全面翻新。從這裡開始,家庭的新時光將不斷累積。
在福岡市中央區中,大濠公園和大手門納入生活圈的這一帶,綠意、寧靜與通往市中心的便利性自然共存。步行2分鐘即可採買食材,1分鐘即可抵達醫療設施。即便如此,週末早晨仍可選擇沿著公園散步。在福岡市內,生活密度高且寧靜的區域並不多見。
住宅本身已於2026年5月全面更新衛浴設備。系統廚房、浴室、洗臉台、廁所──所有設施都將以全新狀態交付。開放式廚房的設計,讓您在烹飪時也能聽到家人的聲音。南向的客廳從上午開始便陽光普照,家人在衣物曬乾前便已醒來。這樣的早晨,在這裡唾手可得。
從大濠公園站搭乘地下鐵空港線直達天神。在孩子們就讀舞鶴小學、中學的歲月中,這間住宅將靜靜地累積家庭的歷史。您的家人將是第一個使用這個剛完成翻新的空間。
投資重點: - 2026年5月全面翻新所有衛浴設備和室內裝潢。您的家人將能以全新狀態成為第一批住戶 - 南向客廳迎接早晨陽光。衣物自然曬乾,家庭的一天從光明開始 - 大濠公園・大手門區域生活圈。在保有綠意與寧靜的同時,搭乘地下鐵一站直達天神,享受都市便利性
區域亮點
位於福岡市中央區港1丁目,步行7分鐘可達地下鐵空港線大濠公園站,交通便利。生活機能完善,步行2分鐘內有SUNNY 福岡長濱店、ÆON 24小時超市 MaxValu Express 港町店、7-ELEVEN 福岡大手門一丁目店等超市和便利商店,採買便利。步行1分鐘即可抵達Sakurajujiotemon Clinics等醫療設施。此外,鄰近大濠公園,提供豐富的綠意與休閒空間,是兼具都市便利與寧靜生活的理想區域。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 26 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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CLOSING COSTS
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 26 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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