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福岡市早良區 · 次郎丸1丁目 · 大廈
福岡縣福岡市早良區次郎丸1丁目1-8
照片集
在充滿西南光線的房間裡,與孩子們迎接下一個早晨
距離次郎丸車站步行6分鐘。在一個小學、公園和生活用品皆在步行範圍內的住宅區,這間所有房間剛翻新過的3LDK正等待著家庭開啟新篇章。
早良區次郎丸是一個體現「都市與生活兼顧」的區域,它透過一條地鐵線連接福岡市中心,同時在週末下午也能讓孩子在附近的公園玩耍。眼前就是超市,小學在步行10分鐘內,診所也在步行範圍內——對於育兒家庭來說,日常動線如此緊湊的住宅區,意味著節省時間。
走進房間,午後的陽光從西南向的窗戶柔和地灑入。客廳和餐廳採雙面採光,白天即使不開燈也足夠明亮。2026年3月進行的翻新不僅限於表面,廚房、浴室、洗手間、廁所和門窗都煥然一新,從交屋之日起就能以「新家的氣味」迎接家人。所有鋪設木地板的房間,即使孩子跑來跑去也易於整理,同時也保留了挑選家具的樂趣。
孩子將就讀有田小學,然後升上次郎丸中學。在此期間,這個房間將擺放功課桌,朋友會聚集,靜靜地累積成長的記憶。隨著七隈線的延伸,前往天神、博多的交通變得更加便利,這個住宅作為家庭共度時光的地方,已經準備就緒。
投資重點: - 2026年3月已全面翻新衛浴設備、門窗和室內裝潢。從入住第一天起,就能以「新屋感」迎接家人。 - 朝西南雙面採光的客廳,午後陽光灑落時間長,擁有讓家人自然聚集的明亮度。 - 超市、小學、公園、診所皆在步行10分鐘內,育兒的日常動線完整。
區域亮點
位於福岡市早良區次郎丸1丁目,距離地下鐵七隈線 次郎丸站步行6分鐘。周邊生活機能完善,步行可達マルショク石丸店、7-Eleven; Fukuoka Ishimaru 3-chome、FamilyMart等購物設施,以及Hakujuji Rehabilitation Clinics、Takasaki Pediatrician Clinic、Hamada Internist Clinic等醫療機構,生活便利。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1981 TWD (05/26 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 36 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 36 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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資料來源:Google
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