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3LDK公寓专有面积 88.06㎡
福冈县 福冈市博多区 寿町2丁目 5-22
照片集
经过全面翻新重生的9楼角房。南西向的阳光和两条线路的交通便利,为在福冈的家庭生活奠定坚实基础。
步行4分钟即可到达南福冈站,此外西铁车站也在步行范围内,两条线路让家庭成员的出行更加自由。在博多区生活便利设施完善的区域,9楼的角房朝南西大开,午后的阳光能照到客厅深处。俯瞰的景色既能感受到城市的密度,又能看到大片天空,是每次回家都能放松心情的高度。
2026年6月,这处住宅将从内部焕然一新。厨房、浴室、洗面台、卫生间全部翻新,地板和墙壁也已重新铺设,在保留了长期居住的建筑骨架的同时,以与新房无异的洁净迎接家人。在配备洗碗机的厨房完成晚餐后的清理,浴室烘干机则能为第二天早上的衣物做好准备——这些小小的积累,为日常生活创造了更多空间。
附近有通往小学的上学路,孩子们可以步行上学。步行4分钟范围内有多家超市,无论是周末购物还是日常食材采购,都无需特别出行。当选择将家庭据点从海外迁至福冈时,同时满足“近车站、朝南、全面翻新”这三个条件的住宅出乎意料地少。这里就是其中稀有的一套。
投资亮点: - 预计2026年6月完成的全面翻新,将为拥有30年历史的建筑主体带来与新房无异的居住环境 - 可灵活使用JR和西铁两条线路,拓宽了全家人前往天神、博多、机场的出行选择 - 南西角房的9楼高度,为日常生活带来午后阳光和开阔视野
区域亮点
该物业位于福岡市博多区寿町2丁目,交通便利,距离鹿児島本線 南福岡站步行仅需4分钟。周边生活设施完善,购物方面有Ministop; Hakata Kotobukimachi、MaxValu Express Southern-Fukuoka Shop和7-Eleven等多家商店。医疗方面有福岡市立南部療育センター。此外,附近还有南福冈站和杂饷隈站,出行选择多样。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1988 TWD (07/10 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 32 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 32 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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