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2LDK公寓专有面积 55.2㎡
福冈县福冈市中央区平和5丁目5-12
照片集
位于福冈市中央区平和5丁目。公寓坐落于远离喧嚣的宁静住宅区。以1000万日元后半段的亲民价格,即可获得中央区地址的稀有房源。
正如“平和”这一地名所寓意的那样,这一带以其宁静祥和的住宅氛围而闻名。尽管身处福冈市中央区,这里却远离高楼大厦和繁华街区的喧嚣,展现出一片绿意盎然、宁静宜人的街景。
距离最近的樱坂站步行23分钟,单从数字上看可能觉得有些远。然而,正是这种“远离车站”的特点,使得在中央区这一稀有地段,能够以1000万日元后半段的实际价格购得房产。在博多·天神区域房产价格持续飙升的背景下,中央区内这一价格区间尤为引人注目。
生活环境十分便利,步行范围内有多家超市,如“マキイ 山荘通り店”和“マルキョウ 小笹店”,日常购物无忧。医疗设施也多种多样,脑神经外科、内科、儿科、牙科一应俱全,无论处于哪个生命阶段都能得到相应的医疗服务。这对于长期居住者来说是一个巨大的安心保障。
除了作为投资用途,对于希望在福冈拥有据点的海外居民而言,作为第二居所,这种宁静而完善的居住环境也将是一个极具吸引力的选择。
投资亮点: - 能够以1000万日元后半段的价格获得“中央区”地址的稀有性——在同一区域市场价格持续上涨的背景下,作为价格方面的入场机会备受关注。 - 远离喧嚣的“平和5丁目”街景——尽管位于福冈市中央区,却拥有宁静住宅区的特点,是都市中隐藏的优质居住环境。 - 医疗、食品、便利店一应俱全的独立生活圈——即使远离车站,日常生活所需的基础设施也已完善,生活便利性吸引长期租客。
区域亮点
该区域位于福冈市中央区平和5丁目,生活便利,设施完善。购物方面,附近有“makii”、“marukyo @ OZASA”等多家超市以及“7-Eleven”便利店,满足日常所需。医疗设施方面,有“平尾山病院”、“Maeda Heiwa Internist Clinic”、“デンタルクリニック桜坂南”等,提供全面的医疗服务。此外,还有“Heiwa Central Park”可供休闲放松。最近的车站是福冈市七隈线 桜坂站,步行约23分钟。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 41 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 41 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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