Sunlien 姪浜

这是一套位于西区住宅区、可利用两条线路的4LDK业主变更物业。在收取租赁中的租金收入的同时，您将拥有一处适合家庭居住、面积宽敞且生活基础设施完善的地理位置。

石丸3丁目是福冈市西区中生活密度较高的区域。步行范围内有多家超市、小学、医院和便利店，可灵活使用两条线路的便利性，是工薪家庭感到“不想搬离这里”的原因。这里已经具备了租客长期居住的城市结构。

该物业朝向东南，早晨的阳光可照进客厅。面积超过91平方米的4LDK，即使确保了儿童房，客厅也不会显得拥挤，是直接面向家庭租房需求设计的户型。目前仍在租赁中，从您继承所有权当月起，每月11万日元的租金收入将持续。您将无需繁琐手续，直接接手已在运营中的资产。

育儿家庭选择的街区，退租率较低。学校、医院、超市等完善的生活基础设施，支撑着租客的满意度，易于实现长期居住。十年后，当这个房间仍然是某个家庭“不想搬离的地方”时，您的资产也将建立在这种稳定之上。

投资要点: - 由于是租赁中的业主变更物业，所有权转移后可立即继承每月11万日元的租金收入 - 步行范围内小学、医院、多家超市等完善的生活基础设施，是支撑家庭长期居住的基础 - 朝向东南、采光充足的4LDK，其面积和采光与育儿家庭的租赁需求相符，退租后也易于找到下一位租客