Alfine 大橋2

公寓坐落于西铁大桥站区域内，生活基础设施完善的住宅区。步行范围内的超市和便利店消除了日常不便，让租客乐于长期居住的环境，为业主带来稳定的租赁经营。

福冈市南区大桥3丁目——距离天神仅一站西铁车程，却是一个远离喧嚣的宁静住宅区。大桥站可直达天神、博多、久留米方向，受到通勤、通学等广泛人群的青睐。

本物业最大的独特之处在于其“高度的生活自给自足性”。以マックスバリュエクスプレス大橋店为首，多家便利店均在步行范围内，营造出租客“日常购物无需用车”的环境。对于双职工家庭和单身人士而言，这种日常便利性往往是选择物业的关键因素。

大桥区域由于没有过度开发，因此扎实的实际居住租赁需求依然旺盛。前往天神、博多的上班族，以及前往南区内医疗机构和教育设施的人群等，可预期的多样化租客群体，从分散空置风险的角度来看也极具吸引力。

5000万日元出头的价格区间，作为福冈市内优越地段的公寓，是易于入手的水平，值得作为以长期持有为前提的资产形成的第一步进行考虑。

投资要点: - “宁静住宅区×生活基础设施完善”的稀有组合——超市、便利店均在步行范围内，无需用车即可生活的便利性支撑着租客的留存率 - 位于可短时间乘坐西铁到达天神的大桥站区域内，与过度开发的再开发区域相比，能以更平稳的价格购入，是性价比高的地段 - 通勤上班族、家庭、医护人员等多样化租客群体的区域特性，自然分散了对特定属性的依赖风险