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3LDK公寓专有面积 67.08㎡
福冈县 大野城市 白木原1丁目 9-28
照片集
距离西铁“白木原”站仅2分钟步行路程。在可直达天神、博多的同时,日常生活的所需一切都集中在车站周边,这种“便利性”是本物业的本质优势。
大野城市白木原——作为福冈市的卫星城,该区域的住宅需求长期稳定。西铁天神大牟田线“白木原”站步行2分钟的地理位置,无论在租赁市场还是买卖市场,都一直受到高度评价,是稀有的条件。
西铁天神大牟田线是可直达福冈主要繁华街“天神”的生活主干线。通勤、上学、周末外出,所有行程无需换乘即可完成,这种便利性成为租户“持续居住的理由”。
超市“サニー白木原店”、便利店、诊所、牙科诊所等日常生活所需设施都集中在半径范围内,即使是没有车的单身人士或双职工家庭,也能享受到便利的生活环境。
4000万日元后半段的价格区间,与福冈市中心同等条件的物业相比,是一个现实的切入点,在确保收益率和资产稳定性之间取得了良好的平衡。对于追求“稳健持有物业”而非华丽的投资者来说,白木原的近车站物业可能是一个答案。
投资要点: - 距离西铁线“白木原”站步行2分钟——这一站距是该区域内为数不多的顶级地段条件,是抑制空置风险的最大防线 - 可直达天神的西铁天神大牟田线沿线,其线路价值支撑着大野城市这一郊区地段的稳定租户需求 - 与福冈市中心相比,价格在4000万日元后半段相对便宜,同时具备车站步行2分钟、生活设施完善的都市型便利性,可实现高性价比的资产购置
区域亮点
该物业位于大野城市白木原1丁目,交通便利,距离西铁天神大牟田线 白木原站仅2分钟步行路程。周边生活设施完善,购物方面有Lawson Kasuga Koen 1-chome、Sunny Shirakibaru Supermarket和FamilyMart,医疗方面有Tetsu Clinic和Hanada Dental Clinic,满足日常生活所需。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 6 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 6 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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