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3LDK公寓专有面积 83.42㎡
福冈县福冈市中央区今川1丁目26-12
照片集
位于中央区今川的豪宅公寓,距离唐人町站步行8分钟,地理位置优越,连接大濠公园区域与天神、博多。一处拥有稀有地址的住宅,都市的便利与住宅区的宁静在此共存。
福冈市中央区今川1丁目——这个地址所蕴含的意义,不仅仅是一个“地点”。它步行可达大濠公园和舞鹤公园,绿意与水景是日常的一部分,同时乘坐机场线可一线直达博多和天神。都市功能与居住环境的奢华兼顾,唯有中央区的这一隅才能实现。
距离唐人町站步行8分钟,这个距离感既非“离车站太近而喧嚣”,也非“太远而不便”,对于居住者而言是恰到好处的舒适距离。车站周边有多家マックスバリュエクスプレス,日常生活动线可轻松满足。
中央区这一品牌,在福冈的房地产市场中持续发挥着支撑长期资产价值的作用。今川区被天神、大濠、唐人町等高级住宅区环绕,是一个远离投机性价格波动、适合长期持有资产的区域。
对于希望在福冈拥有第二居所的海外居民而言,这也是一处能够描绘出“步行可达大濠公园的公寓”这一具体生活方式的房产。考虑到中央区的稀有地段,7000万日元中段的价格,从长期持有的角度来看,可以说是一个完全令人满意的水平。
投资要点: - 毗邻大濠公园・舞鹤公园区域的中央区今川这一稀有地址——绿意与水景提升“资产的品格” - 位于机场线沿线,无需换乘即可前往天神和博多,同时又保留了住宅区的宁静,地理位置平衡绝佳 - 作为第二居所或自用也极具吸引力的中央区品牌——出租时,可预期大濠区域对居住环境有要求的家庭和富裕阶层的需求
区域亮点
本物业位于福冈市中央区今川1丁目,距离福岡市空港線 唐人町站步行仅8分钟,交通便利。周边生活设施完善,步行范围内有7-Eleven Fukuoka Tojinmachi Station、Maxvalu Express Imagawa Store和Maxvalu Express Ohori Shop等购物场所,满足日常所需。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 26 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 26 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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