Lions Mansion 大濠Park Side

坐落于福冈首屈一指的高级住宅区——鸟饲的公寓。它地处中央区“理想居住地”之一，两侧可感受大濠公园的绿意与西新商业区的便利，宁静的居住环境支撑着稳定的租住需求。

福冈市中央区鸟饲2丁目——当地人深知这个地址的意义。这是一个稀有的区域，既能享受“都市的恩惠”，如骑自行车可达大濠公园、步行可达西新商业区，又能保持住宅区的宁静氛围。在福冈，这里作为“持续被选为居住地的街区”而拥有根深蒂固的人气。

距离唐人町站步行13分钟，或许不能称之为“紧邻车站”。但反过来说，这意味着这里拥有远离车站喧嚣的宁静居住环境。家庭住户和有长期居住意向的租客所青睐的“适度距离感”，将以长期稳定租住的形式回报，而非短期空置风险。

生活基础设施也十分完善。以西铁超市Reganet城西为首的多个超市散布在步行范围内，医疗设施也已在附近完善。育儿家庭、老年人、双职工夫妇等广泛的租客群体都感到“想一直住在这里”，这种街区的成熟度是本物业的潜力所在。

1亿日元出头的价格区间，作为中央区优越地段的公寓来看，是资产性和收益性平衡的水平。福冈高级住宅区中“自住×投资”的双重评价，将支撑其长期的资产价值。

投资亮点: - “大濠×西新×鸟饲”三角地带的优势：大濠公园的绿意、西新的商业聚集、鸟饲的宁静住宅区——三者区域特性交汇的稀有地段，能够吸引单一区域物业所不具备的多层次租住需求。 - 步行13分钟到车站带来的“宁静稳定”：正因不紧邻车站，住宅区的宁静得以保持，易于吸引有长期居住意向的家庭和双职工家庭。与周转率高的单身公寓不同，可期待更稳定的租客群体。 - 中央区鸟饲这一“地址的资产性”：在福冈市内，中央区的住宅用地稀缺性高，是地价支撑力强的区域。1亿日元出头的价格区间，在未来出售或变现时也具有易于找到买家的流动性。