Atmos Momochi

百道浜4丁目，被大海与绿意环绕。坐落于拥有福冈巨蛋、福冈塔、海滨百道等设施的海滨区域的公寓，超越了单纯的“收益性房产”，作为稀有资产而独树一帜。

百道浜是福冈市内独具一格的高级海滨区域。整齐划一的街景、可眺望博多湾的开阔景观，以及福冈市综合图书馆和福冈市博物馆等文化设施均在步行范围内，这一地理位置深受福冈当地富裕阶层、外资企业驻华人员、医生、律师等高收入人群的青睐。

距离藤崎站步行16分钟的距离，反过来说也是维护该区域“宁静与品格”的要素。远离车站附近的喧嚣，宁静的居住环境吸引着寻求长期居住的优质租客，为稳定的租赁经营奠定基础。

此外，附近的Fukuoka Sanno Hospital作为区域核心医院享有盛誉，支撑着医疗从业者及家庭租客的需求。考虑到百道浜这一稀有区域的资产价值，3亿日元后半段的价格区间，与同规模的市中心公寓相比，仍具有足够的竞争力。可以说，这是一处适合着眼于资本利得的中长期持有策略的房产。

投资要点: - 百道浜海滨这一“供应极其有限”的稀有区域——新增大规模开发空间小，稀有性支撑资产价值 - 由于是高收入人群、外资企业驻华人员、医疗专业人士聚集的居住区域，租客构成稳定，易于维持高水平的租金和租客素质 - 福冈市博物馆、综合图书馆、海滨百道海滨公园均在步行范围内的丰富文化与自然环境，为从单身富裕阶层到家庭租客创造了广泛的租赁需求