照葉Terrace Park Casa 01

本公寓位于福冈市作为国家战略而建设的水岸新城——Island City。这是一套稀有的房产，您可在此获得规划开发城市的“当下”，并享受随着成熟而增长的资产价值。

香椎照叶（Island City）是福冈市通过长期规划建设的人工岛新城区域。与无序发展的旧城区不同，道路、公园、医疗和商业设施均经过精心规划布局，其整洁的街景和舒适的居住环境与其他区域截然不同。

尽管距离最近的西铁贝塚线“香椎花园前”站步行需20分钟，对于乘坐电车通勤来说较远，但这一地理位置反而催生了“以驾车或乘坐巴士的家庭层”为中心的稳定租赁需求。周边有多家便利店，牙科诊所和药店也在步行范围内，日常生活基础设施已充分完善。

Island City目前仍处于开发阶段，商业、医疗和教育设施的完善正在逐步推进。四千万日元中段的价格区间，蕴含着作为“布局”投资的吸引力，可提前享受未来城市的成熟。规划城市特有的稳定居住环境，以及仍有增长潜力的区域潜力——这两者都能在这一房产中享受，是本公寓的最大特点。

投资要点: - “规划城市”特有的整洁街景和生活基础设施——福冈市作为国家战略建设的Island City，拥有老旧现有城区所不具备的清洁感和未来稳定性。 - 针对家庭层的稳定租赁需求——由于距离车站较远，主要租户群体为驾车或乘坐巴士的家庭，该区域特性易于实现长期入住和较低的退租率。 - 以四千万日元中段价格即可购得水岸新城的一套房产——在开发仍在进行中的区域以当前价格入手，有望受益于城市成熟带来的资产价值提升。