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3LDK公寓专有面积 65.68㎡
福冈县福冈市中央区輝国2丁目12-12
照片集
毗邻绿道的顶层。在朝南的客厅里,阳光全天洒入,中央区宁静住宅区的扎根生活由此开始。
在福冈市中央区的住宅区,有一条名为梅光园绿道的狭长绿色走廊。这处住宅毗邻绿道,位于5层建筑的顶层,朝南的阳台可接收季节的光线和微风。上方没有住户,邻栋的阴影也无法触及。上午的客厅里,柔和的阳光透过绿意洒入,即使是晾晒衣物的早晨时光,也让人感到格外舒适。
14榻榻米大小的LDK(客厅、餐厅、厨房)拥有足够的空间,即使一家三口围坐餐桌,孩子铺开作业,各自的时间也不会互相干扰。周末在六本松商店街挑选食材,然后沿着绿道步行回家。这种步行即可完成生活动线的便利,自然地融入了这片区域。
中央区辉国这个地址,虽然与喧嚣繁华无缘,却邻近六本松、药院、大濠等福冈的文化生活圈。我认为,这是一个能让孩子长大后,将这条绿道的记忆变成某个“想回去的地方”的家,积累着这样的时光。
投资要点: - 顶层×朝南的组合,让光线变化全天候洒满室内 - 毗邻梅光园绿道,窗外常有都市绿意相伴的生活 - 被六本松、药院、大濠生活圈环绕,位于中央区宁静住宅区的稀有地段
区域亮点
周边魅力:购物便利,附近有Lawson Fukuoka Ozasa Housing estate和Kantenpapa Shop Baikoen Store。医疗设施完善,有溝上薬局 輝国店和医療法人矯人会 スマイルズ矯正歯科。休闲娱乐方面,Ozasa Central Park、Terukuni Park和Tani Park等公园环绕。交通便捷,距离福岡市七隈線 六本松站步行13分钟。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1980 TWD (07/05 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 52 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1980 TWD (07/05 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 52 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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