Loading
Loading
我们会使用分析 Cookie 改进 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地区,PostHog 和 Microsoft Clarity 默认启用。您现在可以拒绝分析 Cookie,之后也可以在 Cookie 设置中调整。
2LDK公寓专有面积 65.42㎡
福冈县福冈市中央区药院4丁目14-1
照片集
在代表福冈的精致区域药院,积水房屋打造的Grand Maison系列静谧矗立。仅4年的房龄,以及品牌所承诺的管理水准,使这处房产超越了单纯的居所。
药院这个街区,是福冈市民异口同声称“想住”的地方。咖啡馆、医院和花店自然地融合在一起,即使不去天神也能满足日常生活所需。夜晚宁静,早晨洁净,周末只需在附近的巷子里散步就能心旷神怡。在这样的街区拥有资产,意义非凡。
Grand Maison系列是积水房屋在分售公寓中定位高端的品牌。采用室内走廊设计,即使下雨天也能不撑伞从入口直达电梯。礼宾服务常驻,快递箱和24小时垃圾投放设施一应俱全。这些公共区域的水准,不仅提升了居住者的生活品质,也成为未来租赁市场持续受青睐的理由。
房龄4年。建筑尚新,修缮储备金制度也刚开始完善。药院区域的租赁需求旺盛,从单身专业人士到双职工夫妇,想住在这个街区的人络绎不绝。无论是选择出售还是出租,药院 × Grand Maison × 新房龄的组合,在福冈的房地产市场将长期具有价值。
投资亮点: - 积水房屋“Grand Maison”品牌所保障的管理与设备水准——礼宾常驻、室内走廊设计、24小时可投放垃圾的日常,静静地支撑着居住者的生活 - 药院街区的稀有性——既可通往天神、药院大通,夜晚又是一个宁静的住宅区,是福冈市内无可替代的区域 - 房龄4年的时间优势——处于大规模修缮周期的前半段,建筑和设备都处于崭新状态,作为资产具有良好的入手时机
区域亮点
位于福岡市中央区薬院4丁目,周边生活便利。购物可前往Bon Repas Yakuin Mutsukado,医疗设施有Fukuoka Central Hospital。交通方面,距离地下铁七隈线 药院大通站步行9分钟。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 4 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 4 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
同栋房源