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3SLDK公寓专有面积 80.42㎡
福冈县福冈市城南区堤2丁目3-35
照片集
孩子们可以自己步行上学的学校,西南方向洒入的午后阳光,以及经过翻新焕然一新的室内。一处精心设计了家庭“日常”的住宅,正静静地等候在城南区。
城南区堤是一个既能保持通往福冈市中心便利交通,又不失住宅区宁静的区域。这里远离主干道的喧嚣,拥有多家超市、医疗设施,以及孩子们步行即可抵达的小学。无需远行,生活所需一应俱全。对于育儿期的家庭来说,这实际上是最大的奢侈之一。
西南朝向的阳台在午后能将阳光引入室内深处。前方无遮挡的视野,让广阔的天空为日常生活增添一份安心感。2026年6月将完成翻新,在长期居住的建筑主体上,诞生一个整洁且易于使用的空间。所有房间都设有储物空间,即使孩子增多,物品增多,户型也有足够的余地,不易显得杂乱。
在孩子升入小学前,或者配合转学时机,请务必亲自走一次上学路。2分钟的距离,无论是下雨天、快迟到的早晨,还是孩子独自回家的傍晚,都能悄然减轻父母的担忧。在这个街区里日积月累的每一天,终将成为家庭的记忆。
投资亮点: - 步行2分钟即可抵达小学——孩子们可以自己步行上学,父母可以安心送行。 - 西南朝向的开阔阳台,午后阳光可照入室内深处,居住环境明亮。 - 2026年6月翻新完成后可协商交房——可以从全新的状态开始生活。
区域亮点
福岡市城南区堤2丁目区域魅力:周边生活设施完善,购物便利,有marukyo @ Eastern-Aburayama、SUNNY @ Tsutsumi、FamilyMart Fukuoka Tsutsumi 2-chome等多家商店。医疗方面有Nagao Hospital。休闲娱乐可前往Mioike Park。交通方面,距离福岡市地下鉄七隈線 福大前站步行28分钟。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 26 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 26 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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