Loading
Loading
我们会使用分析 Cookie 改进 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地区,PostHog 和 Microsoft Clarity 默认启用。您现在可以拒绝分析 Cookie,之后也可以在 Cookie 设置中调整。
1LDK公寓专有面积 30.08㎡
福冈县福冈市博多区銀天町3丁目1-27
照片集
Investment
所谓收益率,是指该不动产1年预计租金收入相对于不动产取得对价的比例,且为未扣除公租公课及其他维持该物件所需费用前的数值。此外,预计租金收入并不保证一定能够取得。
距离最近车站3分钟的租金,正在悄然累积。
从杂饷隈乘坐西铁可直达天神。这处扎根于博多区商业区的房产,已有租客入住,租金从今天起开始产生。无需费心即可开始的都市型租赁运营入门之选。
福冈的城市功能以天神和博多两大核心为中心运转。杂饷隈是西铁直达天神的车站。无需换乘,仅需数分钟。这种便利性持续吸引着单身职业人士和在市中心工作的双收入家庭。在租赁需求已成为“区域氛围”的稳定地段,这处房产静静地矗立在9楼。
现有租客每月支付64,500日元的租金,并已在此生活。您购买后的次月起,这笔租金将直接进入您的账户。繁琐的手续和招募租客的担忧,这处房产从一开始就不存在。一千多万日元的价格区间,是海外资产分散的现实入口,也是将日元资产投入福冈城市需求的一步好棋。
博多区·商业区的用途指定,在保留周边开发空间的同时,持续保持土地的强度。十年后,这里仍将是每次出站口都会人流涌动的街区。今天,您可以在这里获得以租金形式获取城市活力的机制。
投资要点: - 距离直通天神的车站步行3分钟——在单身和双收入家庭租赁需求不易中断的区域,已有租客入住 - 每月64,500日元的租金在购买次月起开始产生。由于是业主变更,从零空置风险开始 - 一千多万日元的价格区间,是海外日元资产分散的现实入口
区域亮点
位于福岡市博多区銀天町3丁目,距离西铁天神大牟田线 杂饷隈站步行3分钟,交通便利。周边生活设施完善,有7-Eleven便利店满足日常购物需求,いかりアレルギーこどものクリニック こどもとおとなの耳鼻咽喉科提供医疗服务。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1970 TWD (06/26 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 16 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1970 TWD (06/26 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 16 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目