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4LDK公寓专有面积 96.49㎡
福冈县福冈市中央区净水通2-1
照片集
坐落于福冈首屈一指的宁静住宅区——净水通,仅有26户的静谧住宅。步行4分钟即可到达平尾小学,东南向角户洒入的阳光,温柔地装点着家人的日常生活。
净水通是福冈市内独具一格的宁静街区。孩子们沿着绿树成荫的人行道步行4分钟,即可抵达平尾小学。清晨,目送背着书包的孩子出门后,东南向的角户客厅已然洒满阳光。站在开放式厨房,能感受到家人在餐桌对面的动静。这样的户型自然地促进了交流。
2026年6月,这处住宅将从厨房到浴室,乃至地板和墙壁,全面焕然一新。在保留这座建筑20多年来扎根于此的骨架的同时,仅更新生活表面。步行2分钟即可到达净水通公园,这足以成为周末早晨养成散步习惯的理由。
仅有26户的小型社区,其规模也足以让邻里在电梯里互相认识。中央区净水通这个地址所蕴含的意义,并非体现在便利性的数字上,而是居住于此的真切感受。即使孩子长大离家,这个街区的价值也不会改变。
投资亮点: - 步行4分钟即可到达平尾小学。每天早晨的上学路,将孩子的“我出门了”变成街区的一道风景 - 东南向角户洒入的晨光,温柔地充满客厅。让您的一天从舒适的居家环境开始 - 预计2026年6月完成全面翻新,在净水通的豪宅区享受与新房同等的生活
区域亮点
该物业位于福冈市中央区净水通,地理位置优越。从地下铁七隈线药院大通站步行约7分钟即可抵达,交通便利。周边生活设施完善,步行可达便利店 7-Eleven Fukuoka Josui-dori,满足日常购物需求。此外,附近还有公园 Shofuen,为居民提供了休闲放松的绿色空间。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 22 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 22 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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