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福冈市博多区 · 下呉服町 · 公寓
福冈县福冈市博多区下呉服町
照片集
距离公园一分钟的转角房,每天早晨都有东南方向的阳光洒入
位于博多区安静街区的9楼转角住宅。步行1分钟即可到达的公园,以及从两个方向射入的晨光,在这里营造出与都市便利性不同的时光。
呉服町这个地名,源于过去织物商人鳞次栉比的博多旧城区。尽管乘坐地铁一站即可到达拥有新干线和国际航线的博多站,步行也可到达中洲川端,但这一带却很难听到大路的喧嚣。周末的早晨,从出门到在浜口公園的长椅上打开一罐咖啡,甚至用不了一分钟。
9楼的转角住宅设计为朝向东南方向,可充分采光。早晨,拉开窗帘,阳光会洒满客厅深处,温暖着站在开放式厨房里的人的背部。浴室设有窗户,泡澡时也能感受到室外空气的气息。将于令和7年末翻新的厨房和卫浴设施,将以全新的使用感受直接交付给下一位居住者。
当考虑移居福冈,或者为家人购置一处居所时,在博多区中心地带能确保如此高品质生活的地方并不多。该区域可利用两条地铁线路,租赁需求从单身专业人士到丁克家庭都非常旺盛,未来自然也保留了转为投资运营的选择。
投资要点: - 出门一分钟,浜口公園成为日常散步道的绝佳位置 - 东南朝向转角房的晨光,以及浴室也设有窗户的开阔感 - 在可利用两条地铁线路的博多区中心地带,保留了未来租赁的多种选择
区域亮点
该区域魅力在于其便利的生活设施。购物方面,附近有SUNNY Gofukumachi Store和MaxValu Express Narayamachi Store,满足日常所需。医疗方面,有Yamashita Thyroid Hospital提供服务。交通便利,距离地下鉄箱崎線 呉服町駅步行仅5分钟。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1977 TWD (05/24 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 8 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 8 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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数据来源:Google
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