百道Tower

西新站步行10分钟，福冈屈指的水滨区域“百道浜”。连接海洋与市中心的这一位置，不仅仅是居所，更是生活方式的体现。毗邻福冈PayPay球场和福冈塔，在租赁市场上也以“想住的街区”而享有持久的人气。

百道浜区域最大的特点是，尽管靠近市中心，却拥有面向海滨公园的开放居住环境。周末，海洋运动和海滨散步的人们熙熙攘攘，福冈PayPay球场举办活动时，整个街区都充满活力。这种“非日常感的日常”正是其他区域所无法比拟的显著差异化点。

租赁目标多样化。福冈塔周边的外资企业员工，以及在Yahoo拍卖球场相关企业工作的单身商务人士。寻求海边环境的家庭群体。此外，由于景观优美，短期逗留的外国商务人士的需求也可预见。

步行10分钟到西新站的距离，确保了到天神约8分钟、到博多约15分钟的市中心交通便利。车站周边的Bon Repas进行日常购物，邻近的福冈山王医院提供医疗支持，构成了支持租户“想要继续居住”的环境。5000万日元台后半的价格区间，考虑到百道浜区域的稀缺性和未来性，可以说是一个相当具有战略性的投资判断。

投资要点: - 福冈PayPay球场・福冈塔邻接，福冈屈指的水滨位置，独一无二的地理价值 - 海滨公园的开放感与市中心8分钟的交通便利，租赁市场上“想住的街区”排名前列的百道浜品牌 - 外资企业员工・活动相关人员・喜爱海洋的家庭等多样化的租赁目标，分散空置风险