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4LDK公寓专有面积 82.19㎡
福冈县福冈市中央区港1丁目4-6
照片集
大濠公园站步行7分钟,南向82㎡的4LDK。位于福冈首屈一指的高级住宅区,为家人提供了富足的生活空间和便利性。
在福冈市中央区中,大濠区域以其高品质的居住环境而闻名。本物业位于该区域一角,是南向开放的专属面积约82㎡的4LDK。6楼的高度确保了充足的南向采光,以客厅餐厅为中心,多个居室分布的户型设计,充分考虑了每个家庭成员的生活节奏。
厨房采用独立式布局,方便烹饪时感受家人的气息。每个居室都设有储物空间,日常动线井然有序。多面阳台为采光和通风带来了深度(具体位置和朝向请以现场确认为准)。
距离地铁机场线“大濠公园站”步行7分钟。直达博多站和福冈机场,对于国际往来频繁的人士来说,是无可挑剔的居住基地。超市和医疗设施(桜十字大手門病院)均在步行范围内,无论是从海外接家人来此长期居住,还是作为长期度假的第二居所,都能获得日常生活的安心保障。
SRC(钢骨钢筋混凝土)结构、总户数90户的大型公寓管理体系完善,以所有权形式取得,有助于长期资产的安心感。在大濠区域,同时满足南向、4LDK、82㎡条件的房产在市场上并不多见。
投资亮点: - 南向・专属面积约82㎡的4LDK ── 在大濠区域,同时具备此面积和采光条件的住宅在市场上十分稀缺 - 以客厅餐厅为中心,各居室配备储物空间、多个阳台的家庭式户型设计 - SRC结构・总户数90户的大型公寓,所有权取得 ── 管理稳定性和作为长期资产的可靠性
区域亮点
本物业位于福冈市中央区港1丁目,距离地铁机场线大濠公园站步行约7分钟。周边生活便利,步行范围内有SUNNY Fukuoka Nagahama Store、MaxValu Express Minatocho by ÆON、7-Eleven; Fukuoka Otemon 1-chome等购物设施,以及Sakurajujiotemon Clinics等医疗设施。此外,附近还有Hakata Fishing Port Kamome Plaza公园,为日常生活增添休闲去处。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 26 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 26 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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