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福冈市中央区 · 药院2丁目 · 公寓
福冈县福冈市中央区药院2丁目6-19
照片集
在药院的天空下,最接近天空的角屋,刻画家庭时光
距离药院大通站步行5分钟。这套住宅位于10层建筑的顶层下一层,西南角,将于2026年夏季进行全面翻新,包括卫浴设施、地板和门窗。它是在福冈市中心扎根,享受宁静而深邃生活的地方。
药院这个地名,对于在福冈长期居住的人来说,有着一种独特的份量,他们会说“那一带是与众不同的”。它靠近天神和大濠,但又远离繁华街区的喧嚣。这是一个能自然形成日常习惯的街区,比如在Bon Repas挑选晚餐食材,然后穿过古小乌公园回家。
9楼的西南角,午后的阳光斜穿过阳台,直达20多榻榻米客厅的深处。即使在台风之夜也难以感受到摇晃的坚固结构,以及步行范围内有3条线路的便捷交通。2026年7月,厨房、浴室、洗面台、卫生间将全部更换为新品,所有房间的地板和墙壁也将重新铺设。在保留了有年头建筑骨架的同时,只有生活表面焕然一新——这反而意味着,您可以同时拥有与城市融为一体的建筑所特有的沉稳感和新居的洁净感。
步行6分钟即可到达警固小学。当孩子们能够自己步行上学时,这个客厅将汇聚每个家庭成员“今天发生的事情”。药院的氛围,与这种时间的积累,静静地相得益彰。
投资要点: - 9楼西南角射入的午后阳光,使20多榻榻米的客厅全天保持明亮 - 预计2026年夏季完成的全面翻新,卫浴设施、地板、门窗将全部焕然一新。同时获得与城市融为一体的建筑的安心感和新居的洁净感 - 步行6分钟到警固小学,3条线路在步行范围内——无论是孩子的上学还是大人的通勤,都是不妥协的绝佳位置
区域亮点
位于福冈市中央区药院2丁目,距离地下铁七隈线 药院大通站步行5分钟,交通便利。周边生活设施完善,附近有Fukuoka Central Hospital,保障医疗需求。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1981 TWD (05/26 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 40 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 40 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
数据来源:Google
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