Arba Garden Central Court 伊都之杜 II

毗邻福冈市的糸岛市伊都区域。本物业位于拥有九州大学伊都校区的这座学术城市，以2000万日元中段的紧凑投资规模，是您掌握稳定租赁需求的关键一步。

糸岛市伊都之杜是伴随九州最大国立大学——九州大学伊都校区搬迁而规划建设的住宅区。每年都有一定数量的学生、研究人员和教职员工持续流入这座城市，使其拥有“大学产生的恒常租赁需求”这一其他区域所不具备的结构性优势。

物业距离筑肥线“糸岛高校前站”步行6分钟。乘坐电车可直达福冈市中心天神和博多，在保持都市生活便利性的同时，也能享受糸岛丰富的自然环境，可谓是位于“都市与自然交界线”上。

生活基础设施也十分完善，MaxValu、Sunny、Foodway等多家超市均在步行范围内，便利店和医疗设施也近在咫尺。对于租客而言，拥有“宜居”的环境直接有助于降低空置风险。

2000万日元中段的投资规模，是作为投资组合分散对象易于进入的水平。本物业能够将市中心高价物业难以实现的“高收益率”与学术城市特有的稳定需求相结合，从而实现高回报。

投资要点: - 九州大学伊都校区产生的“每年更新的租赁需求”——学生、研究人员、教职员工等多层次租客候选人持续流入这座城市的结构性优势 - 以2000万日元中段的易于进入的价格区间，可追求高收益率的注重性价比的整栋物业——仅需市中心公寓首付的资金，即可成为整栋物业业主的稀有机会 - 规划完善的“伊都之杜”区域街景整洁，生活基础设施集中配置——多家超市、医疗设施均在步行范围内，高生活便利性有助于维持长期入住率