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3LDK公寓专有面积 82.96㎡
福冈县福冈市中央区警固2丁目16-30
照片集
福冈市中央区警固2丁目——这里是稀有的住宅区位,邻近天神・大名区域的繁华,却又兼具宁静。对于追求都市生活的人群而言,租赁需求旺盛,是一处资产价值稳固的公寓。
“警固”这个地名在福冈的都市居民中具有一种地位象征。在享受步行即可到达天神・大名区域便利性的同时,这个从主干道稍入一步的街区,作为宁静的居住环境备受好评。
距离赤坂站步行9分钟,这一绝佳位置不仅通过机场线确保了前往博多站・福冈机场的交通便利,还能让您自然地将天神区域作为日常生活圈。周边有MaxValu Express Daimyo Store和Fukuoka Central Hospital,能够广泛满足从单身白领到丁克家庭等重视生活便利性的租客需求。
天神・大名区域作为福冈市的商业・文化核心,持续吸引着投资,而紧邻其旁的警固2丁目,则是一个在享受都市需求红利的同时,又能保持住宅区宁静的稀有地段。考虑到该地段的稀缺性和未来资产价值的稳定性,7000万日元后半段的价格区间,作为在福冈市中心配置资产的选项,是十分值得考虑的。
投资要点: - 步行可达天神・大名区域——警固区域的租赁需求吸引着那些对“居住在市中心”抱有优越感的人群,其结构性优势使其不易受市场波动影响。 - 从赤坂站乘坐机场线一站直达博多・福冈机场——满足了经常出差和国际出行的商务人士对“理想居住地”的条件,有效抑制空置风险。 - 警固2丁目生活基础设施完善,医疗・食品等均在步行范围内,租客生活满意度高,易于实现长期入住和稳定运营。
区域亮点
福冈市中央区警固2丁目,地理位置优越,距离福冈市空港线赤坂站仅需步行9分钟,交通便利,可轻松前往博多站和福冈机场。周边生活设施完善,步行范围内有MaxValu Express Daimyo Store满足日常购物需求,以及Fukuoka Central Hospital提供医疗保障。该区域兼具都市的便利与居住的宁静,是理想的居住选择。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 17 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 17 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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