Alpha States 春日3

公寓位于春日市宁静的住宅区。毗邻自卫队福冈医院这一大型医疗设施的稀有地理位置，正悄然但確実に支撑着本物业的租赁需求。

春日市小仓区域毗邻福冈市，虽然不华丽，但作为生活基础设施完善的“真正宜居城市”而备受青睐。本物业最大的特点是，自卫队福冈医院这一稳定的大型设施位于步行范围内。该区域常年存在一定数量的收入稳定的租客群体，如自卫队相关人员、医护人员及其家属，这使得在讨论空置风险时，本物业与其它物业有着显著区别。

虽然距离南福冈站步行18分钟，车站距离不算短，但因此价格控制在3000万日元后半段，收益率水平良好。车站周边商业设施、步行范围内的超市“サニー宝町店”以及便利店的分布，使得日常生活环境便利无忧，因此本物业适合有车的家庭和医护人员等“重视生活环境而非车站距离”的群体。

乘坐鹿儿岛本线前往福冈市中心也只需短时间。对于喜欢“在远离都市喧嚣的同时，在可预期稳定租赁需求的区域拥有资产”这种投资风格的人来说，这是一处值得静心考虑的物业。

投资要点: - 自卫队福冈医院带来的稳定需求群体：周边常年存在医护人员、自卫队相关人员等收入稳定的租客群体，可期待与一般住宅区不同的坚实租赁需求。 - 3000万日元后半段价格区间的优势：步行18分钟的车站距离已反映在价格中，与同区域租金水平相比，在收益率方面具有竞争力。 - 生活便利性与宁静兼顾：超市、便利店、多家医疗设施均在步行范围内，同时保持着非主干道沿线的宁静居住环境，是适合家庭长期居住的优越地段。