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2DK公寓专有面积 44.96㎡
福冈县福冈市中央区六本松3丁目5-11
照片集
乘坐地铁可直达天神。位于中央区住宅区内,一栋小型公寓楼中的一间,将成为您在租赁需求旺盛的区域内,获取稳定租金收入的第一步。
从樱坂到六本松一带,是福冈市中央区内长期以来作为“宜居街区”评价稳固的区域。榉树通的绿意、附近林立的餐饮店和超市,以及通过地铁七隈线直达天神、药院、博多。选择这个街区的租客,主要是那些同时追求便利性和宁静的人群——在市中心工作的上班族,或是重视安静居住环境的情侣。对他们而言,这个地段是一个“不妥协的选择”。
房间朝向西南。午后的阳光透过阳台洒入室内,那份明亮感甚至在租赁招募的照片中也能传达出来。1楼的条件,对于那些在意生活噪音的租客来说,反而是一种安心——无需担心楼下噪音的住宅,更容易吸引长期居住的租客。热水器也已更换完毕。您购买后的次月起,即可立即开始招租。
以1000万日元中段的价格在中央区获得一套产权公寓,这本身就意味着选择的稀缺性。在积累租金收入的同时,长期持有福冈中央区这一地址。这一决定的重要性,在几年后回顾时将变得更加清晰。
投资要点: - 乘坐地铁可直达天神、药院、博多。位于市中心上班族“想住在这里”的区域中心。 - 西南朝向的采光和1楼的宁静,营造出易于长期居住的环境。 - 热水器已更换,房屋空置。购买后即可立即开始招租,省心省力的起点。
区域亮点
位于福岡市中央区六本松3丁目,交通便利,距离地铁七隈线桜坂站步行仅6分钟。周边生活设施完善,附近有7-Eleven; Fukuoka Keyaki Ave.等购物场所。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 38 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 38 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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