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福冈市西区 · 愛宕浜2丁目 · 公寓
福冈县福冈市西区愛宕浜2丁目3-9
照片集
在距离大海步行2分钟的塔楼20层,彻底焕新生活。
位于爱宕浜大规模开发区内,33层塔楼的20层。预计于2025年11月对卫浴设施和室内装修进行全面翻新,一个如同新房般的空间已准备就绪,可即时交付。
步行2分钟即可到达マリナタウン海浜公園。生活在海风可及的距离意味着什么——周末的早晨,即使没有特别计划,穿上凉鞋就能走向大海。爱宕浜这个地名,在福冈市内作为“规划完善的海滨住宅区”占据着独特的地位。绿植整齐的园区,步行3分钟的中学,4分钟的超市。生活的轮廓紧凑而又丰富。
20层的住宅单元,预计在2025年11月完成的翻新工程中,将更换所有卫浴设施,并翻新地板、墙纸和门窗。这是一个抹去前任居住者痕迹,只为您的生活而开启的空间。从开放式厨房眺望客厅,所有房间均面向阳台的开阔感融为一体,尽情舒展。清晨阳光从东方洒入时,一边冲泡咖啡一边欣赏的景色,正是20层高度首次展现其意义的瞬间。
爱宕浜在保持通往市中心便利交通的同时,正逐渐发展成为一个吸引选择“拥有大海的日常生活”人群的成熟区域。孩子们步行上小学,父母周末在海边散步——这种循环,十年后将成为“在这里成长”的记忆。崭新的设施与不变的海景,将默默支持着您长久居住的理由。
投资要点: - 预计2025年11月对卫浴设施和室内装修进行全面翻新。从没有前任居住痕迹的状态开始,开启属于自己的生活。 - 步行2分钟可达海滨公园,超市和中学也在步行4分钟范围内——生活所需在轻松可达的距离内即可满足。 - 20层的高度将清晨的阳光和开阔感融入日常生活。所有房间均面向阳台,无论身处哪个房间都能与外界相连。
区域亮点
该区域位于福岡市西区愛宕浜2丁目,交通便利,距离地下鉄空港線 姪浜駅乘坐巴士11分钟,在マリナタウン第二站下车后步行3分钟即可到达。周边生活设施完善,有Marukyo Supermarket满足日常购物需求。休闲娱乐方面,拥有Atago Beach Park、Atagohama Central Park和Atagohamahigashi Park等多个公园,为居民提供了丰富的户外活动空间。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 19 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 19 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
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