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3LDK公寓专有面积 90.2㎡
福冈县福冈市中央区輝国2丁目16-30
照片集
位于中央区宁静的住宅区,这套面积超过90平方米的住宅所有房间均已翻新。每天清晨,在东南方向洒入的阳光中,每个家庭成员都能按照自己的节奏开启新的一天。
“六本松”这个地名,在福冈人谈及“想居住的街道”时,带有一种独特的宁静感。随着大学旧址的开发,街区面貌焕然一新,公园和商店均在步行范围内,同时又远离主干道的喧嚣。这套东南朝向的住宅就坐落于此区域。
清晨,洒入客厅的阳光柔和地斜射进来。这套住宅于2026年2月完成了从卫浴设施到门窗的所有房间翻新,仿佛在与房龄不同的时间轴上运行。整体厨房、整体浴室、洗面台、卫生间——一切都焕然一新,准备好迎接您的家人。带步入式衣帽间的主卧室,以及铺设统一地板的各个房间。这套住宅拥有足够的空间,可以承载孩子拥有自己的书桌,直到他们长大离家的时间。
步行3分钟即可到达谷公园。对于居住在城市的家庭来说,周末早晨带着孩子出门所需时间短,其意义比想象中要大。中央区这一地址所具备的资产稳定性,以及翻新内装所带来的生活品质——能以这个价格区间同时拥有这两者的机会并不多。
投资要点: - 2026年2月,所有房间的卫浴设施、内装和设备均已翻新。状态良好,可作为新生活的起点,丝毫感受不到房龄 - 东南朝向的采光为清晨的客厅带来柔和的光线。家庭欢聚时光的品质,仅因朝向就能有所不同 - 步行3分钟可达谷公园,步行6分钟可达超市。周末带着孩子出门的动线流畅,自然地走向户外环境
区域亮点
本物业位于福冈市中央区辉国2丁目,距离地下铁七隈线六本松站步行约10分钟。六本松地区因大学旧址的开发而街区整洁,是福冈市民口中“想居住的街道”,拥有独特的宁静氛围。周边生活设施完善,步行可达Lawson Fukuoka Ozasa Housing estate、Kantenpapa Shop Baikoen Store等购物场所,医疗方面有溝上薬局 輝国店、医療法人矯人会 スマイルズ矯正歯科。此外,Ozasa Central Park、Terukuni Park、Tani Park等公园环绕,其中谷公园仅需步行3分钟,为家庭提供了丰富的休闲空间,同时又远离主干道的喧嚣,居住环境优越。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 45 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 45 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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