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3LDK公寓专有面积 90.68㎡
福冈县福冈市中央区平尾4丁目6-9
照片集
福冈市中央区平尾。位于宁静住宅区的小型公寓楼将于2026年春季全面翻新。这处住宅拥有西南向采光和两面采光的良好通风,是为家庭长久相伴而设计的场所。
平尾,从天神的喧嚣中稍作偏离,便转变为林荫道树影静静延伸的住宅区。步行数分钟即可抵达山荘公園的绿地,前往超市的路上还能与熟悉的店员寒暄——这种“临近市中心却不被都市吞噬”的生活,正是该区域的本质。
西南向的主要采光面,将午后的阳光引入客厅深处。两面设置的阳台成为风的通道,营造出晾晒衣物声响的日常。预计于2026年4月完成的全面翻新,将从地板到整体厨房、整体浴室,字面意义上焕然一新。新的家庭篇章,可以从全新的内装开始。
29户的规模,在中央区的一流住宅区中实属稀有。不同于大型塔楼那种互不相识的管理组合,这里是住户之间距离较近的安静社区,将伴随孩子的成长而逐渐积累。现在就拥有一个让在步行可达的平尾小学校长大的孩子,将来会想“回到那个家”的地方。
投资亮点: - 预计2026年4月完成的全面翻新,让您可以在厨房、浴室、地板全部焕然一新的状态下开启新生活 - 位于中央区平尾这一流住宅区,仅有29户。管理完善的稀有规模,作为资产的稀有性也将长期保持 - 西南采光和两面阳台带来的良好通风,将与午后阳光一同丰富家庭时光
区域亮点
本物业位于福冈市中央区平尾4丁目,交通便利,距离西铁天神大牟田线 西铁平尾站步行仅需8分钟。周边生活设施完善,购物方面有makii、7-Eleven和Lawson Hirao 4-chome,满足日常所需。此外,附近还有Shofuen公园,为居民提供了休闲放松的绿色空间。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1979 TWD (07/04 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 29 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 29 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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