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2LDK公寓专有面积 50.22㎡
福冈县福冈市中央区高砂2丁目15-10
照片集
City Mansion 高砂位于福冈市中央区高砂,这是一个繁华与宁静巧妙融合的区域。从西铁平尾站步行8分钟,在保持便捷通往天神的同时,坐落于住宅区内,弥漫着宁静氛围的稀有地段。
“中央区高砂”这个地址的意义,不仅仅是一个行政区划。它是所有福冈市民都熟知的、高雅住宅区的品牌。距离西铁天神大牟田线“西铁平尾”站步行8分钟,既确保了前往福冈最大商业和商务中心天神仅一站的便利性,又兼顾了与车站前喧嚣适度分离的生活环境。
高砂区域距离大濠公园和西新等高级住宅区也很近,是福冈市内居住水准特别高的地区之一。周边“サニー那の川店”等日常生活基础设施完善,对于租客来说,居住舒适度无可挑剔。由于靠近天神,预计对工作世代的单身人士和丁克家庭有稳定的租赁需求;同时,宁静的居住环境也具备作为第二居所或长期居住据点的潜力。
2000万日元后半段的价格区间,意味着在中央区这一稀有区域,作为资产持有,进入门槛较低。沿西铁线可双向通往天神和博多,也是支撑长期资产价值稳定的因素之一。
投资要点: - “中央区高砂”的地址品牌——福冈市内居住地位较高的区域,无论是租赁还是出售,需求都不易中断的稀有地段。 - 距离天神仅一站西铁线的便利性,同时保持住宅区的宁静,距离感恰到好处——既能满足工作单身人士和丁克家庭的租赁需求,又能满足海外投资者作为第二居所使用的多功能性房产。 - 以2000万日元后半段的价格区间获得中央区资产的稀有机会——在该区域房价呈上涨趋势的情况下,在控制投资组合成本的同时,享受中央区品牌带来的益处。
区域亮点
该物业位于福冈市中央区高砂2丁目,地理位置优越。从西铁天神大牟田线 西铁平尾站步行8分钟即可到达,交通便利。周边生活设施完善,有“Sunny”等购物场所,满足日常所需。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 42 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 42 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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