Loading
Loading
我们会使用分析 Cookie 改进 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地区,PostHog 和 Microsoft Clarity 默认启用。您现在可以拒绝分析 Cookie,之后也可以在 Cookie 设置中调整。
3LDK公寓专有面积 83.51㎡
福冈县福冈市南区三宅3丁目17-11
照片集
这处住宅位于8层建筑的顶端,扎根于福冈市南区的宁静住宅区,为家人带来亲近天空的生活。这里流淌着与喧嚣无关的时光。
福冈市南区三宅是一个成熟的住宅区,既能适度远离天神、博多的喧嚣,又拥有生活所需的一切。便利店、医疗机构、药店散布在步行范围内,无论是育有子女的家庭,还是年迈的夫妇,都能感受到日常生活的便利。从大桥站乘坐西铁线可直达天神,在享受城市便利的同时也能安居乐业。
顶层的条件赋予了这处住宅独特的质感。没有楼上生活噪音的宁静、一览无余的开阔视野、清晨阳光洒入的角度——这些都是中间楼层无法获得的,唯有顶层独享的特权。超过83平方米的空间内设有3间居室,既能为孩子提供并排书桌的房间,又能确保家人在晚餐后齐聚客厅时不会感到拥挤。
虽然房龄26年,但顶层这一稀有条件每次上市都会引发竞争。南区三宅作为住宅区的稳定性和顶层的稀有性,将使其作为资产的价值在未来持续保持。在这里度过的家庭时光,即使在孩子们独立之后,也将与这处住宅的价值一同被铭记。
投资亮点: - 顶层独有的宁静——无楼上生活噪音,开阔视野提升日常生活品质 - 3间居室和80平方米以上的空间,可适应孩子成长带来的生活方式变化 - 成熟住宅区三宅完善的生活基础设施带来的安心感,与顶层在市场上的稀有性相结合
区域亮点
该物业位于福冈市南区三宅3丁目,周边生活便利。步行18分钟可达西铁天神大牟田线 大桥站。附近有7-Eleven、FamilyMart、Daily Yamazaki等便利店,医疗设施包括ソフィアデンタルクリニック (南区/審美歯科)、Iryo Hojin Ryukokai Ohashiminamitakakiyasutaka Dental Clinic、藤田整形外科医院。休闲方面,Miyake Central Park和Nakagawa Ryokuchi Park等公园环绕,为居民提供了丰富的户外活动空间。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 26 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 26 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目