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3LDK公寓专有面积 85.2㎡
福冈县 福冈市南区 塩原1丁目 11-5
照片集
Artemind 盐原是一栋总户数仅24户的稀有规模公寓。西南・西北角户型,采光和通风俱佳,从发售时起就精心挑选的定制选项,将生活品质提升一个档次。
这栋建于2022年的公寓位于福冈市南区盐原,距离竹下站步行6分钟,共24户。位于稀有的角户型(西南・西北朝向),采光和通风极佳,甚至在备注栏中也特别提及。超过85㎡的3LDK户型,宽敞的LDK约22.9帖,开放感十足,配备地暖的客厅温馨地包围着家人的时光。
值得一提的是,前业主在发售时进行了多项大规模的定制变更。通过将4LDK改为3LDK,最大化了LDK的面积,并配备了可调光筒灯、蓝灰色橡木纹理门、无接触净水器水龙头、深型洗碗机、带公主镜的洗面台、厨房定制收纳等,打造出标准配置无法获得的“独一无二”的室内环境。室内使用非常爱惜,保持着令人难以置信的良好状态,完全不像一栋建成四年的建筑。
总户数24户的规模,带来了大型公寓所没有的宁静感和管理到位带来的安心感。从竹下站到博多站仅一站的便利性,以及超市、便利店、医疗设施等生活基础设施齐全,步行可达,这些都是支撑长期资产价值的要素。
投资亮点: - 仅24户・角户型(西南・西北朝向),市场上罕见的稀有组合 - 4LDK→3LDK改造实现约22.9帖的LDK,配备地暖・可调光筒灯等全定制规格 - 距离竹下站步行6分钟,博多站仅一站的便利性,以及第一种居住区域的安静居住环境
区域亮点
位于福岡市南区塩原1丁目,交通便利,距离鹿児島本線 竹下站步行仅6分钟。生活设施完善,附近有Marukyo Shimizu Store、TRIAL GO Shiobaru 3-chome、7-Eleven等购物场所,满足日常所需。医疗方面有Aifukai Saku Clinics,保障健康。此外,周边还有Shiobaru Chuo Park,为居民提供了休闲放松的绿色空间。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 4 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 4 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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