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3LDK公寓专有面积 75.07㎡
福冈县福冈市南区大橋4丁目10-8
照片集
由三井不动产打造的顶层住宅,于2021年全面翻新了卫浴设施。南向的阳光和开阔的视野,温柔地照亮着家人的每一天。
大桥是一个生活密度恰到好处的街区,它与天神一线相连,下车后便是充满活力的商店街和公园。步行4分钟即可到达MaxValu,眼前就是大桥南公园的绿意。无论是孩子奔跑玩耍的地方,还是购买晚餐食材的地方,都近在咫尺,出门即达。
这套住宅位于7层建筑的顶层,南北两侧均设有阳台,让风和光线穿堂而过。上午从南面洒进的阳光明亮地充满客厅,通往阁楼的高挑天花板为空间带来宽裕感。2021年翻新的厨房、浴室、洗面台和卫生间,以洁净的触感支撑着日常生活,丝毫感受不到房龄。带有步入式衣帽间的西式房间,可以根据孩子的成长改变使用方式。
步行10分钟可达三宅小学校,步行7分钟可达三宅中学校。即使孩子学会了上学路线,将来独自上学时,这所房子依然沐浴在南向的阳光中。作为三井不动产旧分售的物业,拥有良好的管理基础,并根据现代生活进行了精心改造,这套住宅已悄然准备好,成为承载家庭时光的容器。
投资亮点: - 南北双面采光,通风良好,顶层独有的开阔视野成为日常生活的背景。 - 2021年卫浴设施已全面翻新。从新生活的第一天起,即可在毫无陈旧感的空间中开始。 - 门前的公园、步行范围内的中小学、车站前的超市——育儿生活动线集中于此。
区域亮点
本物业位于福岡市南区大橋4丁目,交通便利,距离西鉄天神大牟田線 大橋駅步行9分钟。周边生活设施完善,购物有MaxValu Express @ ŌHASHI和Lawson Ohashi 4-chome,休闲有大橋駅西口広場公园。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 35 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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* 在屋龄 35 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
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