Loading
Loading
我们会使用分析 Cookie 改进 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地区,PostHog 和 Microsoft Clarity 默认启用。您现在可以拒绝分析 Cookie,之后也可以在 Cookie 设置中调整。
2LDK公寓专有面积 49.42㎡
福冈县福冈市中央区荒户3丁目3-71
照片集
位于福冈首屈一指的高档住宅区·大濠区域的公寓投资。距离大濠公园站步行7分钟的优越地理位置,以及作为福冈中心地带的稳定租赁需求,都是其魅力所在。这是一项能够持续吸引追求高品质生活的租户的资产。
坐落于福冈市中央区荒户3丁目的该物业,充分享受作为福冈市内顶级高档住宅区的大濠区域的优势。最大的魅力在于其位于福冈市民心目中的憧憬地址——“大濠公园”。该地理位置适度远离市中心的喧嚣,同时又便于前往天神和博多,深受高收入家庭和追求优质居住环境的专业人士的青睐。在周边高档公寓林立的环境中,本物业以6280万日元的相对易于进入的价格,提供了构建大濠区域房地产投资组合的珍贵机会。日常购物可在MaxValu Express和7-Eleven便利完成,而周末则可在大濠公园散步或在附近的高档餐厅用餐,提升租户的生活质量。作为福冈市中资产价值下跌风险较低的区域,这栋物业非常适合进行长期资产形成。
投资要点: - 可在相对易于进入的价格获取福冈市屈指的高档住宅区“大濠区域”的房地产 - “大濠公园”这一“地址品牌”带来的稳定租户需求和租金维持能力 - 在周边高档公寓众多的情况下,相对较低的获取成本,提供了稀缺的投资机会 - 兼具福冈市中心的便捷交通与宁静的居住环境,地理特性平衡
区域亮点
周边设施方面,购物便利性极高,附近有MaxValu Express Minatocho by ÆON、7-Eleven; Fukuoka Ohori Park Station和Maxvalu Express Ohori Shop等购物场所。此外,唐人町站也为居民提供了便捷的交通选择。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 7 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 7 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目