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福冈市中央区 · 谷2丁目 · 公寓
福冈县福冈市中央区谷2丁目2-28
照片集
在樱坂的顶层,沐浴西南阳光,共度家庭时光
这处顶层住宅坐落于福冈市中央区宁静的住宅区。2026年6月,从卫浴设施到门窗将全面翻新,为您打造一个焕然一新、丝毫感受不到房龄的居住空间。
正如“樱坂”这个地名所示,该区域在福冈市中央区中散发着宁静的氛围。随着七隈线的延伸,前往天神、博多的交通变得异常便利,选择此地的家庭持续增加。步行10分钟范围内有福岡市動植物園、六本松的商业设施。在面朝式厨房的客厅里,西南方向的阳光洒入的午后——孩子在桌边摊开作业,您在烹饪时也能轻松与他们交谈,这种距离感在这里自然而然地存在。
预计于2026年6月下旬完成的翻新工程,将彻底更新住宅的核心部分,包括厨房、浴室、卫生间、洗脸台、门窗和管道。您的家人将能迎来在新设备中度过的第一个早晨。18叠的LDK(客厅、餐厅、厨房)中,西南方向的阳光将一直照亮房间至下午较晚时分,让您感觉周末的午后时光更加漫长。
顶层的位置带来了无需担心楼上生活噪音的宁静。中央区作为该区域的坚实基础,将作为孩子们十年后仍能引以为傲的“成长之地”铭刻在记忆中。步行范围内有福岡市動植物園这种非日常的存在,将丰富孩子们的时光,并不断拓宽家庭周末的选择。
投资亮点: - 顶层×西南朝向的组合,让午后阳光长时间洒满客厅 - 预计从卫浴设施到门窗、管道将全面翻新,虽是二手房,却能以新房的感觉开始新生活 - 福岡市動植物園步行10分钟范围内,是日常培养孩子好奇心的绝佳地段
区域亮点
位于福岡市中央区谷2丁目,交通便利,距离地下鉄七隈線 桜坂駅步行7分钟。周边生活设施完善,有Sunny、7-Eleven等购物场所,以及六本松车站。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1981 TWD (05/26 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 38 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 38 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
数据来源:Google
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