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1LDK公寓专有面积 45.87㎡
福冈县福冈市博多区上川端町
照片集
Investment
所谓收益率,是指该不动产1年预计租金收入相对于不动产取得对价的比例,且为未扣除公租公课及其他维持该物件所需费用前的数值。此外,预计租金收入并不保证一定能够取得。
位于福冈首屈一指的娱乐街“中洲”与传统商店街“川端商店街”交汇处的稀有地段。距离中洲川端站步行3分钟,RoseMansion川端坐落于娱乐与当地文化的核心。
博多区上川端町——这个地址所蕴含的意义,绝非仅仅“近车站”所能概括。
每晚灯火通明的中洲繁华街与拥有400年历史的川端商店街毗邻,这一区域是福冈独一无二的“昼夜人潮涌动的街区”。游客、商务人士、当地居民——请思考将您的资产置于这个日常人流如织、多元人群交汇之地所蕴含的意义。
中洲川端站是福冈市空港线与箱崎线的换乘枢纽。前往博多站仅需2站,前往天神站仅需1站,其卓越的交通便利性吸引了单身人士、情侣、商务出差人士等广泛的租客群体。由于地处空港线沿线,前往福冈机场的交通也十分便利,能够满足短期住宿需求。
价格区间在2000万日元中段,作为博多区中心地段的房产,这是一个现实的入门点。以可负担的价格获得稀有地址的机会并不多见。
在这个“中洲川端”站名本身就是品牌的区域,请为您的资产确保一席之地。
投资要点: - “中洲川端”这一品牌地址:福冈唯一集娱乐街、商店街、观光区于一体的复合型地段,是能够吸引从单身人士到观光需求等多元租客群体的稀有位置。 - 距离空港线×箱崎线换乘站步行3分钟:可短时间内抵达博多、天神、福冈机场的交通动线,对租客的入住动机具有强大的吸引力。 - 2000万日元中段的现实入场成本:在具备博多区中心地段、车站步行3分钟圈内等稀有条件的同时,能以该价格区间购得的房产在市场上并不多见,降低了纳入投资组合的门槛。
区域亮点
本物件位于福岡市博多区上川端町,交通便利,距离福岡市空港線 中洲川端站步行仅需3分钟。周边生活设施完善,购物可前往MaxValu Express Hakata Gion。附近还有吴服町(福冈)站和栉田神社前站,出行选择多样。休闲娱乐方面,有冷泉公园可供休憩。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 52 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 52 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目