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福冈市中央区 · 荒戸2丁目 · 公寓
福冈县福冈市中央区荒戸2丁目2-42
照片集
大濠公园尽收眼底,13楼东南角户型住宅
将福冈首屈一指的水边公园作为每日清晨的风景,同时不放弃便捷的都市交通。在超过150平方米的空间里,家人各自的时光在此交织。
大濠公园的绿意与水面,在这里并非“外出目的地”,而是“日常景色”。东南方向的阳光在清晨第一时间洒入客厅,超过57平方米的阳台微风拂过。13楼的高度,将公园上方的天空框入画中,把福冈的街景收纳进画框。三面开窗的角户,让您无论昼夜都能感受户外的气息。
两处玄关的户型设计,意味着家人各自的早晨动线不会重叠。孩子前往当仁小学校的7分钟上学路,是经过大濠公园旁边的安全道路。回家后,客厅里弥漫着宽敞厨房吧台飘来的晚餐香气,家人间的对话自然而然地产生。150平方米的宽敞空间,即使两个孩子并排学习,大人在沙发上阅读,也能在感受到彼此气息的同时,拥有各自的独立时间。
当孩子独立时,这所房子会展现出怎样的面貌呢?步行4分钟即可到达大濠公园站的地理位置,即使作为在市中心工作的夫妇两人使用的第二阶段住宅,其价值也不会改变。福冈中央区这片区域稀有的宽敞空间和视野,随着时间的推移将愈发令人难以割舍。
投资亮点: - 清晨,东南方向的阳光洒满阳台。超过57平方米的开阔感,与都市高层住宅所能提供的体验截然不同。 - 步行7分钟即可到达当仁小学校。沿着大濠公园旁边的上学路,将成为孩子每天用自己的双脚探索世界的道路。 - 距离大濠公园站步行仅4分钟,窗外却映照着公园的绿意,一片宁静。在福冈,能同时拥有都市与自然作为日常的地点屈指可数。
区域亮点
该区域魅力十足,交通便利,距离地下铁空港线 大濠公园站 步行仅需4分钟。周边生活设施完善,购物方面有MaxValu Express Minatocho by ÆON和7-Eleven; Fukuoka Ohori Park Station,满足日常所需。此外,Hakata Fishing Port Kamome Plaza公园也近在咫尺,为居民提供了休闲放松的好去处。特别是大濠公园,是本区域的一大亮点,为日常生活增添了绿意与活力。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1981 TWD (05/26 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 34 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 34 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
数据来源:Google
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