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西新防塁Park Mansion
3LDK公寓专有面积 65.49㎡
福冈县福冈市早良区西新7丁目2-46
藤崎站步行7分钟建筑年份 1994.7
照片集
名为西新，通往福冈高级住宅区的入口
在大濠・西新区域宁静的居住环境中，距离“藤崎”站步行7分钟。这是在福冈代表性高级住宅区获得资产的机会，价格在4000万日元中段。
福冈市早良区西新是一个长期以来因拥有大濠公园而备受好评的高级住宅区。富裕家庭和高品位单身人士偏爱在此居住，该区域作为“理想居住地”的需求稳定，租金水平在福冈市内也位居前列。
本物业最近的“藤崎站”是福冈市空港线的车站，前往天神仅需2站约4分钟，前往博多仅需4站约10分钟，交通便利。在与都市喧嚣保持适当距离的同时，直达主要商业区的便利性是吸引长期租客的一大魅力。
步行范围内有“Bon Repas 百道店”。Bon Repas是福冈知名的优质超市，其存在本身就体现了该区域的生活水准和客群。即使是日常购物，也是直接影响租客素质和留存率的因素。
从海外投资者的角度来看，作为第二居所也值得充分考虑。西新区域街道整洁，绿化丰富，可作为在福冈停留时的据点，提供舒适的居住体验。即使用于出租，区域品牌也能提供支撑，有望实现资产价值的长期稳定。
投资要点: - “Bon Repas”在步行范围内——支撑租客素质和生活满意度的西新区域特有的优质生活基础设施 - 兼具前往天神2站约4分钟的便利性与高级住宅区宁静环境的稀有地段平衡 - 长期以来深受富裕阶层和家庭青睐的西新品牌，将作为资产价值的支撑发挥作用
区域亮点
该物业位于福冈市早良区西新7丁目，距离福冈市空港线藤崎站步行仅7分钟，交通便利。周边生活设施完善，步行可达“Bon Repas Momochi Store”、“FamilyMart Fukuoka Seinan Gakuin University”和“セブン-イレブン 福岡サザエさん通り店”等购物场所，满足日常所需。医疗方面有“楠元歯科医院”提供服务。此外，附近还有“Momochi Central Park”，为居民提供了休闲放松的绿色空间。 本房产位于福冈国际学校 (Fukuoka International School) 通学圈内，适合重视国际教育的家庭。
PROPERTY INFO
- 价格
- ¥45,980,000
- 户型
- 3LDK
- 专有面积
- 65.49㎡
- 阳台面积
- 7.3㎡
- 楼层
- 5/6楼
- 建筑年份
- 1994.7
- 沿线
- 福冈市地铁机场线
- 最近车站
- 藤崎站
- 步行时间
- 步行7分钟
- 楼层数
- 6
- 总户数
- 35
- 建筑结构
- 钢筋混凝土
- 管理费
- ¥7,530
- 维修基金
- ¥7,448
- 土地权利
- 所有权
- 用途地域
- 第一类中高层住宅专用区
