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福冈市西区 · 愛宕浜2丁目 · 公寓
福冈县福冈市西区愛宕浜2丁目1-2
照片集
在室见川阳光洒入的朝南住宅中,积累家庭时光
超过100平方米的宽敞户型,以及将于2026年春季焕然一新的设备。在爱宕滨宁静的住宅区,每个家庭成员都能拥有自己专属空间的生活即将开始。
福冈市西区爱宕滨是一个靠近大海和绿地、远离都市喧嚣、拥有宁静氛围的住宅区。步行6分钟可达小学,7分钟可达超市。孩子们可以独自上学,父母也能安心目送。周末可以去永旺海滨城,平日早晨则可沿着丰浜公园的绿意散步。这样的日常生活,在这里一应俱全。
朝南窗户洒入的阳光,让早晨的客厅明亮而温馨。走到阳台,室见川的景色映入眼帘,让人瞬间忘却身处都市。即使并排放置两个孩子的书桌,客厅也依然宽敞。站在开放式厨房,能看到家人的笑脸。双向动线让早晨的忙碌时光变得轻松一些。
计划于2026年春季进行的翻新工程,将彻底更新厨房、浴室、洗面台、地板、门窗等所有生活核心设施。拥有30多年历史的坚固主体结构,与焕然一新的室内环境完美结合。无论是在孩子入学之年,还是在家庭成员增加之际,这栋住宅都已为开启新篇章做好了充分准备。
投资要点: - 俯瞰室见川的朝南景观,以及全天阳光充足的阳台。清晨晾晒衣物时,阳光明媚的景象,让日常生活更加丰富多彩。 - 计划于2026年春季进行全面翻新,从厨房到浴室、门窗都将焕然一新。尽管是二手房,但将以新房般的状况迎接您的家人。 - 步行6分钟可达爱宕小学,7分钟可达超市。孩子们可以独立活动的社区环境,同时培养了父母的安心感和孩子的自立能力。
区域亮点
该物业位于福冈市西区爱宕浜2丁目,交通便利,距离地下铁空港线姪浜站乘坐巴士9分钟至爱宕浜一丁目站,再步行8分钟即可抵达。周边生活设施完善,步行可达Marukyo Supermarket,休闲娱乐方面有Atago Beach Park、Atagohama Central Park和Atagohamahigashi Park等多个公园,环境优美,宜居性高。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 33 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 33 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
数据来源:Google
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