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3LDK公寓专有面积 68.02㎡
福冈县福冈市中央区黑门2-16
照片集
位于福冈市中央区,被绿意和水岸环抱的13层顶楼。这套顶层公寓独享南方的天空和大濠公园的湖面,在仅有24户的稀有规模中,是独一无二的一户。
步行3分钟即可抵达大濠公园。周末的早晨,当南方的阳光洒满客厅时,窗外的大濠公园湖面正静谧地闪耀。在享受地暖温暖的同时,与家人一同欣赏这片景色,将成为居住于此的意义。
作为13层建筑的顶层,这套独占一整层的顶层公寓,听不到邻居的动静和脚步声。步入式鞋柜、步入式衣帽间、屋顶露台——生活的留白,改变了日常的密度。家具家电将原样保留,生活可立即开始。
福冈市中央区黑门这一地址,大濠公园这一不变的资产,以及仅有24户的小型社区。这三者兼具的地点,在市内并不多见。即使孩子独立后,家庭形态改变后,这片景观和地理位置也将始终如一。
投资亮点: - 独占13层顶楼一整层——听不到邻居声音的宁静,是在市中心难以获得的居住品质 - 朝南的窗户与大濠公园湖面交织的景色,将每天早晨的客厅变为特别的空间 - 仅有24户的稀有规模和中央区的地址,为长期资产价值奠定基础
区域亮点
本物业位于福冈市中央区黑门,地理位置优越。步行3分钟即可抵达地下铁空港线 唐人町站,交通便利。周边生活设施完善,步行3分钟即可到达大濠公园,享受自然风光。附近有7-Eleven Fukuoka Tojinmachi Station、Maxvalu Express Ohori Shop和Lawson Fukuoka Imagawa 1-chome等便利店和超市,满足日常购物需求。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 1 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 1 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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