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福冈市南区 · 平和2丁目 · 公寓
福冈县福冈市南区平和2丁目12-1
照片集
令和4年(2022年)全室翻新,南向采光充足的平尾住宅,积累家庭时光。
这套3LDK住宅已逾半个世纪,但在令和4年(2022年)进行了全面翻新,从卫浴设施到门窗都焕然一新。东南向的晨光、步行2分钟即可抵达的公园,以及多家超市汇聚的便利街区,默默支撑着家庭的日常生活。
正如“平和2丁目”这个地名所示,这个街区拥有作为宁静住宅区的时间流逝感。山庄通沿线有多家超市,步行2分钟有公园,步行5分钟内有便利店。无论是周末购物,还是早上带孩子出门,生活动线都自然而然地安排妥当。
房屋本身于令和4年(2022年)12月进行了大规模翻新。所有房间的墙纸和地板都已更换,整体厨房、整体浴室、洗面台和马桶全部换新。给排水管、燃气管和热水器也已更新,甚至连看不见的部分都进行了修缮。从东南向阳台洒进的晨光,明亮地铺洒在新地板上。7.1帖的西式房间设有步入式衣帽间,在整理家庭成员各自物品的同时,17帖的LDK也能保持宽敞。
距离小学约570米。当孩子能够独自步行上学时,与这个街区的距离感将进一步拉近。入住这套全室翻新的住宅后,积累的将不是修缮记录,而是家庭的记忆。
投资要点: - 令和4年(2022年)卫浴设施、门窗、给排水管等全部更换为新品。入住第一天即可作为“新家”开始生活。 - 东南向阳台洒进的晨光,明亮地照耀着17帖的LDK和新地板。 - 步行2分钟即可抵达的公园和多家超市汇聚的生活环境,以及距离小学约570米的通勤路线,直接支持着育儿期家庭的日常生活。
区域亮点
福岡市南区平和2丁目,一个宁静的住宅区。从西铁天神大牟田线 西铁平尾站步行15分钟即可抵达。周边生活设施完善,购物方面有makii、SUNNY、7-Eleven等超市和便利店,医疗方面有及川病院,为居民提供了便利舒适的生活环境。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1993 TWD (05/20 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 51 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 51 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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