Dia Palace Presso 櫸通

药院作为“宜居繁华街区”长期以来深受福冈市民喜爱。它地处天神步行圈内，同时拥有宁静的居住环境，是单身人士到丁克家庭都拥有强劲租赁需求的稀有地段。

药院2丁目在福冈市内拥有独特的地位。它远离天神的喧嚣，却又散布着个性咖啡馆、精品店和小酒馆，形成了一个“成人生活圈”。这种挑剔居住者的精致街区氛围，自然提升了在此居住租户的品质。

距离七隈线“药院大通”站步行7分钟。随着2023年七隈线延长线开通，实现了直达博多站的交通，该区域的便利性进一步提升。原本就高的租赁需求，如今正迎来东风。

附近有Fukuoka Central Hospital也是一个不容忽视的亮点。存在医疗从业者这一稳定职业群体的潜在入住需求，这往往有助于实现长期入住。

4000万日元中段的价格区间，与天神·大濠区域同等规模的房产相比，能让您感受到极高的性价比。在房价持续上涨的福冈市中心，药院的公寓仍是“触手可及的黄金地段”，可成为您投资组合的核心资产。

投资亮点: - 直接受益于七隈线延长线（2023年）的区域——新增直达博多站的交通，进一步强化了延长线开通前就已坚挺的租赁需求，是处于成长期的房产。 - “宜居繁华街区”药院2丁目独有的魅力——餐饮、商业、住宅自然融合的区域无可替代，即使空置也能凭借街区品牌力吸引租客，支撑资产价值。 - 附近Fukuoka Central Hospital带来的稳定需求群体——可吸引医疗从业者这一职业稳定的租客群体，该地段特性有望实现长期入住和低周转率。