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1SLDK公寓专有面积 56.7㎡
福冈县福冈市中央区舞鶴2丁目3-10
照片集
Chambord Le 舞鶴 坐落于福冈首屈一指的都市生活圈——舞鹤,距离赤坂站仅3分钟步行路程。它位于天神和大濠公园这两个核心区域之间,地理位置稀有,可同时享受都市的便利与宁静的居住环境。
福冈市中央区舞鹤2丁目——了解福冈的人会立刻明白这个地址的意义。这里是“都市中的住宅区”,距离天神的喧嚣不远,但只要走进一条小巷,便会展现出宁静的街景。赤坂站在机场线中尤其便利,不仅可以直达博多、天神,还能无需换乘直达福冈机场,这一点对经常出差的租户以及往返日本的入境游客都极具吸引力。
周边生活便利设施齐全,包括マックスバリュエクスプレス大名店等,为单身商务人士和双职工夫妇提供了完善的日常生活环境。福冈首屈一指的时尚区域大名、药院也在步行范围内,是一个能自然激发租户“想住在这里”的区域。
考虑到天神·赤坂区域的稀缺性,3000万日元中段的价格是一个现实的入门点。与高价的市中心房产相比,它更容易纳入投资组合,对于首次进入福冈市场的海外投资者来说,也是一个在控制风险的同时确保市中心地段的选择。此外,还可以考虑将其作为自己在福冈逗留时的第二居所,不在时则出租,实现双重利用。
投资要点: - “赤坂站步行3分钟”不仅仅是近,更是机场线直达福冈机场无需换乘的便利性——这一价值直接吸引了频繁往返海外的租户群体,也适合业主自用作为第二居所。 - 位于天神和大濠公园之间的稀有位置——步行或骑自行车均可到达,这种地理特性自然吸引了从单身商务人士到情侣等广泛的租户群体。 - 以3000万日元中段的价格获得中央区地址的现实价格区间——与天神区域的房产市场价格相比,其高性价比将支撑资产价值。
区域亮点
本物业位于福冈市中央区舞鹤2丁目,距离福岡市空港線 赤坂站步行仅3分钟,交通便利。周边生活设施完善,包括マックスバリュエクスプレス大名店等,满足日常购物需求。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 47 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 47 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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