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4LDK公寓专有面积 108.59㎡
福冈县福冈市中央区鳥飼1丁目2-19
照片集
本物业位于福冈市中央区安静的住宅区,大濠公园在其生活圈内。预计2026年5月完成所有房间的全面翻新。这是一个宽敞且环境优越的住宅,适合家庭长期居住。
鸟饲1丁目是中央区少数几个能将大濠公园的绿意作为日常风景的住宅区之一。周末的早晨,沿着公园的池塘散步去买咖啡。孩子会说“还想再去”的地方,就在家门口5分钟处。这样的生活在这里并非特别,而是日常。
步行4分钟即可抵达南当仁小学校。孩子能独自步行回家的距离,比父母想象的更能培养孩子的独立性和安心感。约19帖的LDK有足够的空间供全家人聚集,角户特有的双向采光和通风,让房间无论昼夜都保持舒适。预计2026年5月完成的全面翻新,将彻底更新厨房、浴室、卫生间、地板、门窗、给排水管等,您可以在一个不显旧、焕然一新的空间中开启新生活。
如果想在孩子入学前,或者考虑到中学入学考试而希望在福冈安家,那么兼具环境、宽敞和便利性的这个区域的选择并不多。这是一个将大濠公园这一不变的资产作为自家庭院,慢慢积累家庭时光的住宅。
投资亮点: - 步行5分钟即可抵达大濠公园——周末的早晨从公园散步开始的生活 - 步行4分钟即可抵达南当仁小学校,孩子能独自步行回家的安心距离 - 预计2026年5月完成全面翻新,从卫浴到内装,所有房间都将焕然一新后即可入住
区域亮点
本物业位于福冈市中央区鸟饲1丁目,交通便利,距离地下铁七隈线 六本松站步行13分钟。周边生活设施完善,购物便利,附近有Maxvalu Express Imagawa Store、7-Eleven; Fukuoka Torikai 1-chome和7-Eleven等商店。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
精选房源
同栋房源
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 22 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 22 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目