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3LDK公寓专有面积 88.09㎡
福冈县福冈市东区香椎照葉4丁目2-1
照片集
安心资产,千早的静谧收益力
该物业位于福冈市东区的开发区域,靠近儿童医院,确保了医疗从业者的稳定需求。作为靠近车站的公寓,是一处长期保持资产价值的优质物业。
福冈市东区香椎照叶区域是受益于岛城开发的成长地区。该物业的最大优势在于福冈市立儿童医院的近邻,能够持续确保高质量的租户群体——医疗从业者。周边生活便利设施齐全,包括7-Eleven、Foodway、FamilyMart等,保障了居民的生活便利性。4700万日元的价格区间对于海外投资者来说是一个容易进入的金额设置,考虑到东区房地产价值上升的趋势,未来的资本增值也值得期待。香椎照叶区域作为福冈市东部的门户,未来仍将持续发展,是适合长期持有以形成资产的物业。
投资要点: - 靠近福冈市立儿童医院,确保医疗从业者这一稳定的租赁需求群体 - 位于岛城开发推进的东区,未来资产价值上升可期 - 生活便利设施如7-Eleven和Foodway等齐全,提高了入住者的满意度
区域亮点
该物业周边设施丰富,购物方面有7-Eleven Teriha Sekisui House Arena、Foodway Island Eye Teriha和FamilyMart Fukuoka Kashiiteriha 4-chome等,医疗方面则有福冈儿童医院,公园方面有海岛城市、实验学习设施GRIN-GRIN和香椎照叶中公园,提供了良好的生活环境。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 12 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 12 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
数据来源:Google
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