Central Park 香椎照葉 Building 1

本物业为福冈市立儿童医院旁的稀缺物业。在受到家庭群体广泛支持的香椎照叶区域，投资于医疗环境这一“看不见的资产价值”。

本物业最大的优势在于福冈市立儿童医院这一医疗设施近在咫尺。对于育儿家庭来说，“紧急时可以迅速就医的医院近在身边”的安心感，是选择租赁物业的首要考虑因素。香椎照叶区域是经过规划开发的新兴住宅区，生活基础设施完善，如“7-Eleven 福冈市综合体育馆店”、“Foodway Island Eye Teriha”等。步行24分钟到车站的地理位置，在车社会的福冈是标准的，反而家庭群体更倾向于选择这个区域以寻求“安静宽敞的居住环境”。价格在4000万日元中段的物业，相较于天神・博多的市中心更为实惠，同时也期待通过规划性街区建设带来的未来资产价值上升。这是一处能够兼顾租赁需求稳定性与长期持有增值收益的物业。

投资要点: - 福冈市立儿童医院相邻，其他物业所没有的“医疗立地溢价” - 经过规划开发的香椎照叶区域，随着整个街区的成熟而提升资产价值 - 满足家庭群体所需的“安心・安静・宽敞”，预期可实现长期稳定租赁的地理位置