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3LDK公寓专有面积 74.84㎡
福冈县福冈市东区香椎照葉7丁目5-3
照片集
在海与绿意交织的规划之城中,矗立着这栋建成4年的高层住宅。西南方向的开阔视野与整洁的街景,温柔地环绕着家人的日常生活。
海岛城照叶是福冈市耗时精心培育的规划都市。绿道与公园融入街巷,周末清晨孩子们骑着自行车穿梭而过,傍晚时分一家人沿着海边散步。这处住宅正坐落于一个远离喧嚣、刻意营造宁静的区域。
29楼,朝向西南。午后的阳光长时间洒满客厅,从阳台可将照叶的绿意以及远处博多湾的水平线尽收眼底。配备SIC(步入式鞋柜)和WIC(步入式衣帽间)的户型,能安静地收纳每个家庭成员的物品,让回家后的客厅始终保持整洁。孩子在餐厅摊开作业,父母在夜晚的沙发上阅读——从这个高度俯瞰照叶的夜景,让这些时光变得有些特别。
这栋建成4年的年轻建筑,正与城市一同走向成熟。照叶区域仍有开发空间,随着配套设施的完善,生活重心将逐渐汇聚于此。284户规模的管理体系支撑着日常维护,而所有权这一稳固的权利形式,则为长期的安心奠定了基础。即使孩子们长大离家,这西南方向的光线与美景也将一如既往地存在。
投资要点: - 从29楼西南方向眺望照叶的绿意与博多湾,将成为每天归家时令人感到“回家了”的风景 - SIC+WIC的收纳设计,可将一家四口的物品收纳于玄关和衣帽间,丰富客厅时光 - 建成4年、所有权、大规模管理体系——随着规划都市的成熟,本物业的价值定位将不断提升
区域亮点
本物业位于福岡市東区香椎照葉7丁目,周边生活便利。购物方面,附近有7-Eleven Teriha Sekisui House Arena、FamilyMart Fukuoka Kashiiteriha 4-chome和7-Eleven等便利店。医疗设施包括スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ和Teriha Pharmacy。休闲方面,有Kashiiterihakita Park、Green Belt 2和Green Belt 3等公园绿地。最近车站为西鉄貝塚線 香椎花園前駅,步行约29分钟。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 4 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 4 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目

5,700万日元