藤崎CenterBuilding

该物业位于福冈大动脉——机场线车站的极近位置。这里直通天神、博多，每月支付租金的潜在租客络绎不绝。

福冈市地铁机场线是连接天神、博多、福冈机场的直线线路，是该市客流量最大的线路之一。沿线有一处物业，距离检票口仅数十步之遥。早良区高取虽然是安静的住宅区，但被指定为商业区，超市和便利店均在步行范围内。对于在天神工作的单身专业人士，以及不介意通勤至博多的年轻一代来说，“距离车站1分钟”几乎是一个不给租金议价空间的好条件。

该物业目前空置，可即时交付。这意味着从租客选择到租金设定，投资者都可以根据自己的判断进行设计。不受现有合同的约束，您可以亲手启动一项最大限度地利用当前福冈租赁市场行情的运营。考虑到福冈房地产市场中机场线车站步行1分钟的稀缺性，两千多万日元的价格区间是一个竞争较小的切入点。

这座见证了这座城市40多年变迁的建筑，不受周边再开发和人口动态的影响，仅凭其车站前的地理位置就吸引了租客。十年后，其吸引力依然不变。

投资要点: - 极近地铁机场线车站，可稳定吸引天神、博多上班族对“近车站”的需求 - 空置且可即时交付，投资者可从零开始自行设计租金设定和租客选择 - 指定为商业区，生活便利性高，周边环境有助于提高租客的留存率