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3LDK公寓专有面积 142.11㎡
福冈县福冈市中央区赤坂2丁目2-31
照片集
Grand Maison 赤坂LUXE 坐落于福冈市中央区赤坂2丁目,这一地址在市中心中独具一格。它兼具前往天神和大濠公园区域的便利交通,是中央区品牌力本身即成为资产的一栋公寓。
首先,请感受“赤坂”这一地名所蕴含的份量。在福冈市中央区中,赤坂2丁目以其作为商务人士和文化品味高雅人士首选的居住地址而闻名。它与天神的喧嚣保持着恰到好处的距离,同时通过地铁空港线可轻松抵达博多和天神。正是这种绝妙的“市中心一步之遥”的位置,成为了居住在此区域的人们不愿割舍的理由。
赤坂区域也靠近大濠公园,对于追求将绿色和水岸环境融入日常的高品位生活方式的人群——例如单身专业人士、丁克家庭,或是将福冈视为第二居所的人士——具有根深蒂固的人气。这种并非单纯通过收益率计算所能体现的“理想居住地”的魅力,支撑着其长期低空置率的优势。
2亿日元中段的价格区间绝非一笔小数目。然而,这与中央区赤坂这一地址的价值密不可分。福冈市中心的房地产,即使在国内外投资者关注度不断提升的情况下,该区域的供应依然有限,其稀缺性构成了资产价值的坚实基础。作为第二居所,在自用的同时进行资产运营的选择,在该区域也完全具有现实可能性。
投资要点: - “赤坂2丁目”这一稀有地址——将天神和大濠公园均纳入生活圈,在福冈市中心也是供应有限的地理位置 - 持续受到高品位单身人士和丁克家庭青睐的区域特性,支撑着长期租赁需求的稳定性 - 位于市中心,可考虑作为第二居所使用——中央区的品牌力使在自用的同时拥有资产的选择成为现实
区域亮点
该物业位于福冈市中央区赤坂2丁目,地理位置优越。从福冈市空港线 赤坂站步行约8分钟即可到达,交通便利。周边生活设施完善,购物方面有7-Eleven; Fukuoka Keyaki Ave.,满足日常所需。休闲娱乐方面,附近有Maizuru Park和蔡徐坤广场,为居民提供了亲近自然和户外活动的场所,营造出宜居的生活环境。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 10 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 10 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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