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2LDK公寓专有面积 52.92㎡
福冈县福冈市中央区舞鶴2丁目8-31
照片集
位于福冈市中央区的文教区域·舞鹤,步行6分钟即可到达赤坂站,便利性极高。被天神、大濠公园和舞鹤公园三大区域环绕的市中心公寓,拥有稳定的租赁需求。
这处位于福冈中心地带·中央区舞鹤的投资物业,蕴藏着超越单纯房地产的价值。除了步行6分钟即可到达赤坂站的交通便利外,步行范围内还可轻松抵达福冈的中心·天神区域,地理位置极为稀缺。此外,靠近有福冈城遗址的舞鹤公园和市民休闲场所的大濠公园,提供了市中心的便利性与自然环境相融合的理想居住环境。
周边拥有福冈县政府、法院等公共设施,以及多所学校,作为文教地区,预计将吸引来自政府机关职员和教育工作者的稳定租赁需求。日常购物可在MaxValu Express Daimyo Store便利完成,前往天神地区的大型商业设施也极为方便。
4480万日元的投资金额,对于福冈中央区的房地产来说,属于易于进入的价格区间。尽管是市中心的稀缺区域,但未来资产价值的维持与提升均可期待,是一举两得的投资物业。
投资要点: - 位于天神、大濠公园、舞鹤公园这福冈三大区域的交汇点,地理位置稀缺 - 拥有福冈县政府、法院、教育机构等公共设施的文教地区,预计将吸引来自政府机关职员和教育工作者的稳定租赁需求 - 步行6分钟到赤坂站,且天神区域也在步行范围内,双重交通便利性 - 以4480万日元的价格,作为福冈中央区物业,提供了市中心房地产的获取机会
区域亮点
周边设施包括购物场所MaxValu Express Daimyo Store和赤坂(福冈)站,交通便利,生活设施齐全。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 30 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 30 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目