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福冈市博多区 · 板付3丁目 · 公寓
福冈县福冈市博多区板付3丁目26-5
照片集
在机场之城,拥有一份静谧扎根的资产。
该物业位于毗邻福冈机场的板付区域,是一个隐藏的收益型房产,兼具与喧嚣无关的住宅区宁静与完善的生活便利设施。以三千多万日元中段的实际投资额,即可获得稳定的租赁需求。
福冈市博多区板付3丁目——这个地址最大的特点在于其双重性:“紧邻福冈机场,却又是一个宁静的生活圈”。
人们往往认为机场周边嘈杂混乱,但板付3丁目是一个整洁的住宅区,社区在此扎根多年。正因为居民的生活动线已经确立,周边设施齐全,包括Marukyo 板付店在内的多家超市、内科诊所、药店和便利店,日常生活所需一应俱全。
距离竹下站步行23分钟,坦白说,与步行可达的物业相比,这个距离确实“有点远”。但正因如此,三千多万日元中段的投资额与同区域的近车站物业相比,处于更实际的水平,节省的购置成本直接转化为收益率。对于以自行车或轻便摩托车作为日常交通工具的居民——即前往工厂、物流、机场相关工作场所的实际需求人群——这个地理位置具有充分的吸引力。
相比华丽,更重稳健。相比话题性,更重持续性。对于持有这种投资理念的人来说,这个物业的价值定能引起共鸣。
投资要点: - “紧邻福冈机场的住宅区”这一稀有地理位置特性——周边存在大量机场相关、物流、制造业从业人员等实际租赁需求群体,可预期租客受经济波动影响较小 - 超市、诊所、药店、便利店等生活基础设施齐全,步行可达,这是支撑单身或家庭租客稳定入住的实际优势 - 三千多万日元中段的投资额,与博多区内近车站公寓相比,购置成本较低,易于实现提高自有资金比例的低风险运营,或作为投资组合的分散投资标的
区域亮点
该物业位于福冈市博多区板付3丁目,距离鹿児島本線 竹下站步行约23分钟。周边生活便利,拥有marukyo @ITAZUKE、7-Eleven Itazuke Bus Stop、Marushoku等购物设施,以及ドラッグイレブン 板付店【調剤薬局】、Furukawa Internist Clinic等医疗设施,还有Itazuke Central Park供休闲娱乐。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1973 TWD (04/24 10:00)
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1973 TWD (04/24 10:00)
数据来源:Google
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